Ska du köpa eller sälja ett hus? En överlåtelsebesiktning ger en tydlig bild av byggnadens skick och hjälper dig att upptäcka fel, brister och riskkonstruktioner innan affären genomförs. Villabesiktningar utför överlåtelsebesiktningar av villor och småhus i hela Stockholm.
En överlåtelsebesiktning är en byggnadsteknisk undersökning som genomförs inför ett ägarbyte. Besiktningen omfattar en okulär granskning av husets tillgängliga delar och syftar till att dokumentera byggnadens skick vid besiktningstillfället.
Besiktningsmannen identifierar synliga fel, brister och riskkonstruktioner som kan påverka fastigheten. Efter besiktningen får du ett besiktningsutlåtande som kan användas som underlag inför köpet eller försäljningen.
Vid en överlåtelsebesiktning granskas bland annat:
Besiktningen är okulär, vilket innebär att besiktningsmannen endast granskar delar som är tillgängliga utan ingrepp i byggnaden.
Att besikta huset innan köpet är ett av de viktigaste stegen vid en fastighetsaffär. Besiktningen kan upptäcka brister som inte är synliga vid en vanlig visning och ger dig bättre förutsättningar att bedöma fastighetens skick.
Resultatet kan även ligga till grund för fortsatta undersökningar eller dialog mellan köpare och säljare innan köpet genomförs. Beroende på fastigheten kan det även vara aktuellt med kompletterande tjänster, exempelvis en energideklaration, en areamätning om areauppgifterna är osäkra eller en radonmätning för att kontrollera radonhalten.
Vi utför överlåtelsebesiktningar av villor, fritidshus och andra småhus enligt SBR-modellen. Besiktningen anpassas efter byggnadens konstruktion, ålder och förutsättningar.
Målet är att ge en tydlig och objektiv bedömning av fastighetens skick.
En överlåtelsebesiktning ska utföras av en erfaren och oberoende besiktningsman med byggteknisk kompetens.
Villabesiktningar har lång erfarenhet av husbesiktningar i Stockholm och hjälper både köpare och säljare att få ett tillförlitligt beslutsunderlag inför bostadsaffären.
Behöver du en överlåtelsebesiktning inför ett husköp eller en försäljning? Kontakta oss för att boka en besiktningsman i Stockholm eller begär en offert.
Öppettider
